一季度建筑业发展情况

2012年一季度，GDP增速仅为8.1%，创两年多来的新低，经济低迷传导至建筑业的影响逐步显现。一季度建筑业完成产值18831亿元，同比增长18.1%，较同期增幅回落8个百分点。自2011年一季度开始，季度建筑业总产值增速持续下滑，至2012年一季度增幅已接近7年间的历史最低点。

对外承包工程营业额累计完成209亿美元，同比增长23%，新签合同额297.6亿元，同比下降3.8%。由于新签合同额将直接影响后续的建筑业产值，结合2011年对外承包工程新签合同额增幅先高后低的趋势，预计2012年二季度建筑业海外承包产值将继续维持高增长，而后三季度预计出现一定幅度的下滑。

一季度建筑业重要资讯

2012年一季度，国家发改委连续批复了三大区域规划。西部大开发“十二五”规划新增铁路营业里程1.5万公里，城镇化率超过45%；东北振兴规划2015年实现城镇化率60%，新建保障性住房310万套等；陕甘宁革命老区振兴规划目标，力争到2015年，基础设施建设取得重大进展，城镇化率达到43%以上。

铁路建设投资方面，2月下旬，铁道部公开招标发行150亿元中期票据，亦有铁道部官员表示2012年铁路投资所需资金已全部落实。

交通运输建设投资方面，《苏州市城市轨道交通近期建设规划》获批，至此至少30个城轨交项目规划获批。根据规划至2015年前后，全国规划建设的轨道交通线路有96条，建设线路总长将达2500多公里，总投资超过1万亿元。

水利建设投资方面，七大部委联合发布支持水利改革金融服务的意见，将全力保障2012年水利投资资金的落实；电力工业“十二五”规划研究报告指出，西南金沙江等五江干支流水电开发进度提前，2015年规划目标将增加1500万千瓦；5个水电站通过核准，总装机容量达到580万千瓦。

房屋建设投资方面，将加大工作力度做好保障性安居工程建设。3月国务院常务会议中，将“坚定不移贯彻房地产市场调控政策”列入2012年完成的七大任务之一。

建筑企业战略调整方面，上海建工与中工国际收购海外矿产，主营业务多元化的同时提升海外市场竞争力；广厦集团则选择了入驻原油中转储运项目促转型；深陷铁路资金困局的中铁建，以进军水工市场求发展；中国建筑、宁波建工、中交建等都通过收购合并等方式，增强主业核心竞争力。

二季度建筑业发展前景

在国内经济出现大滑坡，房地产市场持续低迷，固定资产投资增速平缓的情况下，预计二季度建筑业总产值增长速度将有所放缓。参考2005～2011年的数据，六年间，上半年的建筑业产值与一季度产值始终保持在2.7：1左右的比例，照此比例，2012年上半年建筑业产值约为50800亿元，同比增长17.8%，略低于一季度。

从铁道部融资的信息来看，未来铁路建设资金基本能保证到位，铁路基建投资有所回升，铁路建筑企业营业收入与一季度相比将有明显回升；公路水路交通基建投资增速放缓，预计与2011年二季度持平；水利建设形势一片大好，政策二季度依然有较强势增长；在国家将继续坚持调控方向不动摇、调控力度不放松，同时积极推进保障安居工程建设情况下，二季度房建工程依然处于较低迷的状态；受房地产调控直接影响，装修装饰业业务量预计有所下滑，尤其是装修装饰企业的应收账款率一直很高，房地产企业资金链紧张问题将严重考验装修装饰企业资金链水平；钢结构在住宅、大型公共建筑的应用越来越广泛，而且更符合低碳经济的要求，预期钢结构产业发展面临增速。

一方面，基建增速放缓，房地产企业的“不拿地、缓开工、快卖房”政策使建筑业新签合同额增长乏力；另一方面，随着CPI的继续回升，固定资产投资价格也有所上升，钢材、水泥、玻璃等主要建材价格明显抬升，将给建筑企业造成巨大成本压力；人才荒局面并无明显好转、房地产企业的资金链压力持续传递到建筑业，二季度建筑业发展面临较大压力，转型升级迫在眉睫。