财政部官员:“新国五条”误伤改善性购房需求
录入员: 来源: 录入时间:2013/3/4
全国政协委员、财政部财政科学研究所所长贾康在接受记者采访时表示,“新国五条”会误伤居民改善性购房需求,但不应要孤立地看待,它在政策组合拳里,是看得见、摸得着的一个措施。
会议结束后,贾康委员在人民大会堂一楼大厅被记者们团团围住。他表示,“新国五条”中规定,二手房交易中个税按个人所得的20%征收,这项规定对投资需求来说,会产生很大的抑制作用,也会影响成交量,这是房地产调控的一个正面效果。但不可避免,会对居民改善性购房需求带来抑制作用。
“对于房地产市场来说,‘新国五条’确实会有一些负面作用。但在现阶段,管理部门综合考虑后,总得要先解决当前房地产调控中的主要矛盾。总体来看,这样一个政策,我认为不要孤立地看待。它在政策组合拳里,是看得见、摸得着的一个措施。”贾康委员说道。
在贾康委员看来,“新国五条”并非永久不变。他认为,这个政策会根据新情况,不断地动态优化。其对于房地产市场将产生何种影响,他表示,“新国五条”关于征收20%的个人所得税,很可能会转嫁到购房人的身上,并从而影响到二手房市场和新房市场。“对于有刚性需求的购房者来说,如果他非买房不可,就可能会考虑新房市场,这将会增加新房市场成交的热度。”