节约资源、保护环境直接关系到人类的生存与发展，绿色、环保、节能这些概念，也早已触及到各行各业的方方面面，伴随污染加剧、能源短缺等环境问题日渐突出，绿色这一主题已经于近年来逐渐被消费者所认知。据悉，武汉市环保局近几年主办的绿色社区评选活动，引起了广泛的社会关注。同时，在地产界越来越多的品牌开发企业也意识到绿色这一主题的重要性，将环保、低碳、节能、生态作为产品发展的主要方向。

　　那么，目前整个市场上行情如何？曾出过《低碳社区开发指南》一书的地产专家徐义中向记者表示，现在市场上有部分开发商已经着手从这些方面打造项目，树立品牌，做得好的有华润打造的华润·中央公园、华侨城建造的纯水岸·东湖等，但多数项目还是“概念”，并不能称之为标准的绿色建筑。与此同时，地产界专家们纷纷表示，绿色建筑一定是行业发展的必然趋势。

　　“绿色”多数被看成促销噱头

　　采访中，徐义中直言不讳地告诉记者，目前市场上绿色建筑越来越多，但是值得我们关注的是，其中既有踏踏实实做绿色物业的开发商，也有靠噱头来忽悠购房者的房企。不同的做法将导致他们最终在市场上的命运迥异。

　　从购房者的角度说，他们购买绿色住宅所关心的核心通常只有两点：一是健康与舒适度；二是是否节能、是否省钱。任何号称绿色建筑的产品，如果不能做到这两点，从长远看都将会被市场所冷落、淘汰，而好的产品，市场则会越来越大。因为，追求健康与节能的客户永远存在，追求健康与节能的市场永远存在。但就目前的市场来说，购买需求之大，在任何产品都能卖得出去的时候，市场上也的确难得出现好的绿色建筑，这是一个市场矛盾。

　　徐义中称，从专业角度来说，绿色建筑包括生态、节能、科技、环保几个概念，生态是一个系统而不是一个独立的概念，主要是楼盘建造需要与周边生态园林景观相结合，保持建筑与自然的和谐互动，共生共赢；而低碳、节能、环保与生态是有着严格的区分，主要是通过一些高科技手段来改善环境。

　　发展绿色建筑武汉极具潜力

　　采访中，地产专家们纷纷表示，发展绿色建筑是一种生活方式的被需要，绿色建筑的开发与区域有着很大的关系。比如，在北方做绿色建筑，会更加注重保暖；而在南方打造绿色项目，则会更加关注制冷。对武汉来说，天气变化较大，冬季和夏季比较长，而春季秋季相对较短，还有一个多月的黄梅天气，这就为开发提供舒适居住环境的绿色建筑提供了较大舞台，因为关注的人多、市场更大。

　　“武汉地理资源相当好，有如此众多的湖泊资源，还有优美的山体风景。”徐义中称，武汉发展绿色建筑相当具有其优势。与此同时，打造绿色建筑，还与现在在汉的开发商审美有关系，比如楼盘卖点不一样，对高端的定位不一样，也会有很大的差异。现在越来越多的高端人士注重返璞归真，作为意见领袖的高端人士的需求将帅先引领这种生活方式。

　　注重绿色消费需求是趋势